7月31日，武漢迎來下半年的第三場土拍，掛牌出讓的6宗地塊凈用地面積13.2萬平方米。6宗地塊有1宗商服用地溢價成交、4宗底價成交、1宗地塊流拍，總成交金額1.51億元，延續之前一貫的冷清。

　　此次掛牌地塊中，凈用地面積最大的江夏區大橋村地塊，起拍價為9420萬元，起始樓面價僅733元，地塊周邊已有不少樓盤，交通便利，被業內所看好。但最終，該地塊被本地一小房企底價拍得。另一方面，此次拍賣會也讓市場人士看到了土地市場的一點“起色”。位于黃陂區的一宗商服用地引發兩家競拍單位激烈搶拍，在經過70輪競拍后，最終以980萬元高溢價成交，樓面地價高達8167.41元，溢價率高達237.93%。

　　截至8月19日的數據，武漢8月份將推出不少于22宗地塊，超過7月份全月的供地數量。

　　今年以來，武漢土地市場冷清。7月3日的土拍三宗地塊流拍，其余均底價成交；7月15日的土拍，優質商業用地被底價回收。浦江中國市場研究部數據顯示，上半年武漢共推出58宗土地，其中成交51宗、流拍7宗，底價成交33宗，供應宗數同比去年的99宗下降46%，流拍率增加7%。

作者：佚名