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南寧救市新招:限價房剩余房源可轉(zhuǎn)商品房出售
時間:2014-08-25
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  南寧住房部門日前透露,根據(jù)近日出臺實施的《南寧市限價普通商品住房轉(zhuǎn)化為商品住房管理規(guī)定》,剩余的限價房房源符合相關(guān)條件、經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩砍鍪邸?/FONT>

  長期以來,限價房圓了一些低收入群體的“住房夢”,但由于一些限價房位置偏遠(yuǎn)、配套不全等,也出現(xiàn)一定房源剩余。

  南寧此次出臺的《規(guī)定》明確,開發(fā)建設(shè)單位在取得“商品房預(yù)售許可證”1年內(nèi)按規(guī)定進(jìn)行銷售后仍有剩余房源的,在取得“商品房預(yù)售許可證”滿1年后可以向市住房保障部門提出申請解除限價房限制。

  對于申請解限的項目,市住房保障部門初審?fù)ㄟ^后需將有關(guān)信息在市級媒體或政務(wù)信息網(wǎng)上公示5日后,再報市政府審批同意。開發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓差價款、辦理變更商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)后,才能按商品住房管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

  允許限價房轉(zhuǎn)為商品房,是否是樓市“松綁”的又一信號?業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,受地理位置、戶型等因素限制,限價房轉(zhuǎn)為商品房之后并無明顯競爭力,而與此同時,相關(guān)部門還應(yīng)從簡化申請手續(xù)、完善配套等方面采取措施,讓限價房惠及更多低收入群體。

作者:佚名

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