3月30日，廣西南寧市公布了《2013年度南寧市新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標》，即2013年全市新建商品住房（不含保障性住房）價格增幅低于當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅。這是3月31日拍攝的廣西南寧市一住宅小區(qū)。 

　　據(jù)新華社電按照國務院規(guī)定，各直轄市、計劃單列市和省會城市（除拉薩外）一季度都要公布調(diào)控細則和價格調(diào)控目標。在廣東率先公布細則后，3月30日與31日，北京、上海、重慶、濟南、大連、合肥、天津等城市都按時發(fā)布了樓市調(diào)控地方版細則。一系列“央地聯(lián)動”的政策組合拳“出拳”迅猛，將從限購、限貸、稅收和住房信息聯(lián)網(wǎng)等方面全面升級調(diào)控。 

　　3月31日，深圳出臺“國五條”實施細則，房價控制目標為2013年全市新建商品住房價格漲幅低于本市人均可支配收入的實際增長速度。

　　深圳市調(diào)控細則提出，嚴格執(zhí)行“國五條”關于出售自有住房個人所得稅的征收規(guī)定，依法嚴格開展房地產(chǎn)稅收征管工作。完善房地產(chǎn)價格評估技術，發(fā)揮其在房地產(chǎn)稅收征管中的積極作用，繼續(xù)加強存量房交易稅收征管工作，并根據(jù)房價變動，適時、適當調(diào)整征稅評估價格。深圳市要求嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查。銀行業(yè)金融機構要嚴格執(zhí)行第二套（及以上）住房信貸政策。人民銀行深圳市中心支行可根據(jù)深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求，在必要時候調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。細則還對繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施等作出了規(guī)定。 

　　3月31日，天津市出臺《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》，旨在鞏固房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控成果，抑制投機投資性購房，保持房價基本穩(wěn)定。《實施意見》明確提出2013年新建商品房價格控制目標是，保持住房價格穩(wěn)定，新建商品房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅。根據(jù)《實施意見》，天津將繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策，銀行業(yè)金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執(zhí)行第二套住房信貸政策，繼續(xù)暫停發(fā)放第三套及以上購房貸款，根據(jù)市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。同時，天津將充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，對出售自有住房按照規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓住房所得的20％計征。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

作者：佚名　　來源：搜房網(wǎng)