1月24日，記者在棚戶區改造新聞發布會上提問。京華時報記者潘之望攝

  昨天下午，北京市住建委，市重大辦，東西城、門頭溝負責人就推進棚戶區改造等召開新聞發布會。記者獲悉，本市將對“房屋租賃管理辦法”立法。東、西城副區長表態，棚戶區改造將在保護古都風貌的基礎上，改善居民居住條件。東西城棚改目前有一萬余套安置現房在五環以里。

  市住建委“房屋租賃”將立法

  市住建委副主任王榮武稱，2014年本市對群租行為的整治工作已經全面行動起來，治理違規群租房超過2萬套。由于本市出租房屋超過150萬套，僅靠人盯人和自律是無法完成治理目標的。為此首先本市將對“房屋租賃管理辦法”立法，目前這已進入市人大的五年立法計劃中。通過立法，本市要強化房屋出租人的責任，規范出租房屋的行為。在實現立法前的現階段，本市將通過市、區綜治，以及住建委、公安、城管等有關部門強化對出租房屋的登記等管理，對發現的問題嚴格整治，消除安全隱患。同時，對于群租住戶，要引導其住到合法場所。

  就今年的公租房是如何統籌的，王榮武介紹說，公租房的建設已經陸續到了竣工階段，需要進行配租。今年已經啟動了一部分，明年還要有大量的房源滿足老百姓需求。從目前的情況看，由于位置不在核心區，位置不夠便捷。今后，市住建委希望通過改變周圍的交通和環境，滿足百姓需求。談到二手房市場是否還會繼續漲，王榮武笑說：“這就像股市預測一樣是個難題。如果能回答，我也不用坐在這，直接炒房子去了。”

  市重大辦今年改造5.3萬棚戶

  市重大辦方面介紹，今后本市將以加快中心城區棚戶區改造步伐為突破口，與保護風貌、促進發展相結合，按照“因地制宜、分類引導、示范先行、全面啟動”的要求推進棚戶區改造工作。計劃2015年完成53239戶，累計將達到8萬戶。

  整體來看，計劃到2017年底，全市完成棚戶區改造15萬戶，基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務，使居民住房條件和生活環境明顯改善，基礎設施和公共服務設施水平不斷提高。

  另外在老舊小區綜合整治方面，2015年本市計劃完成1150萬平方米的綜合整治任務，確保本市在“十二五”期間5850萬平方米的老舊小區綜合整治計劃全面完成。

  保障房投資中心萬余套現房都在五環內

  昨天上午，在兩會分團審議會上，市人大代表、北京市保障性住房建設投資中心總經理金焱介紹，棚戶區的改造重點是要解決好東西城棚戶區的改造，目前已經準備好了一萬多套位置比較好、交通比較方便的對接安置房，位置在五環以里，且距離地鐵都在1公里左右。這些安置房主要位于朝陽和豐臺，“東城的老百姓可能往東走，西城的老百姓往南走可能更能接受點。”

  他說，這些房都是現房，位于朝陽和豐臺區，具體為東城準備了7000多套，為西城準備了3000多套，生活配套、醫療教育、交通等都比較完善。

  他表示，這些房子在醫療、教育配套等方面的功能也是完備的，“東城和西城的教育、醫療資源可以說是全市最好的，人口疏解出來，能不能把這些資源也帶出來，這是肯定的。安置房不在于遠近，關鍵是要交通方便，配套完善。”

  金焱表示，東、西兩城，不光要解決居住條件，還承擔著人口疏解和城市功能改善的問題。東西城棚戶區改造中，就地平衡只能蓋高樓，保護不了城市風貌，改造中必定有一部分人遷走，一部分人留下來。在不改變風貌的前提下，政府來配建好基礎設施，保留完整的城市風貌。

  金焱同時透露，“今年全市棚改區的資金，是有保障的。”

  東城天壇簡易樓周邊將恢復綠地

  東城區副區長樸學東表示，東城區在棚戶區改造項目實施過程中將把“名勝保護、民生保護、留住鄉愁”作為重點。樸學東介紹說，天壇公園周邊65棟簡易樓的改造是今年的重點工程，涉及3218戶居民的搬遷騰退，政府給予拆遷資金高達13.55億元，騰出的地塊將恢復成為綠地。

  樸學東說，名城保護與棚戶區改造都很重要，既要保護好遺存，又要改善民生，也要留住鄉愁。在搬遷騰退過程中，要考慮當地居民的感情，讓他們主動自愿離開，變“要我改”為“我要改”“我們希望通過媒體與居民說，我們是出于安全考慮。”

  西城菜園街等棚改惠民6000戶

  西城區副區長梁昌新稱，今年要推進成片棚戶區改造項目，啟動6000戶居民房屋集中改造。計劃今年中期全面啟動棗林南里、菜園街、光源里等成片棚戶區改造項目。同時，力爭百萬莊項目全部完成征收啟動回遷房建設。

  通過提升白塔寺、什剎海、楊梅竹斜街“老三片”向縱深發展，啟動國家大劇院西、宣西北、珠糧街“新三片”保護修繕工作，西城會加快核心區風貌保護工作，改善1000戶居民住房條件。

  此外，西城還要啟動50棟簡易樓改造、完成4000戶居民老舊房屋修繕。

作者：佚名　　來源：中房網