昨日，佛山樓市實(shí)施新政7天后迎來(lái)第一宗地塊拍賣(mài)。該地塊位于港口路以西、華新路以北，屬于商住地。在兩個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)拍中，該宗地塊最終被廣州市時(shí)代勝譽(yù)有限公司以總價(jià)24748萬(wàn)元收入囊中，溢價(jià)33%。

　　競(jìng)拍：

　　兩小時(shí)后拍出2.5億

　　記者了解到，在開(kāi)拍1小時(shí)40分鐘后，該地塊已被叫價(jià)39次。最終該地塊被廣州市時(shí)代勝譽(yù)有限公司以總價(jià)24748萬(wàn)元拿下，折合樓面價(jià)為5772.67元/平方米，溢價(jià)33%。記者了解到，今年來(lái)很少能見(jiàn)到這樣競(jìng)拍2小時(shí)的土地了。

　　網(wǎng)上掛牌文件顯示，該地塊屬二類(lèi)居住用地，兼容商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)康體用地，容積率≤2.5；建筑密度≤25%，綠地率≥35%。宗地規(guī)劃凈用地面積17148.4平方米，出讓起始價(jià)為18598萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)4338元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)：溢價(jià)偏高

　　對(duì)于此次拍賣(mài)，佛山市合富輝煌市場(chǎng)部總監(jiān)曹紹林表示，該地塊的土地規(guī)模并不大，從溢價(jià)情況上來(lái)看有些偏高，不過(guò)還算正常。因其體量小，對(duì)土地市場(chǎng)的影響不大。

　　一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，通過(guò)此地塊的拍賣(mài)，可以看出開(kāi)發(fā)商對(duì)松限以來(lái)土地市場(chǎng)有了些許信心。

作者：佚名　　來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng)