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商品房的供地計(jì)劃
時(shí)間:2013-01-14
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  從全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上獲悉:今年,國(guó)土資源部繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不動(dòng)搖,對(duì)大企業(yè)大地塊監(jiān)督將常態(tài)化,600萬(wàn)套保障性安居工程用地應(yīng)保盡保。 

  據(jù)了解,為落實(shí)“十二五”4億畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù),2012年中央財(cái)政撥付資金273億元,啟動(dòng)500個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田示范縣建設(shè),完成了1億畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù),全國(guó)新增耕地700萬(wàn)畝。全年土地出讓合同價(jià)款2.69萬(wàn)億元,新出讓探礦權(quán)1006個(gè)、采礦權(quán)1768個(gè),礦產(chǎn)品產(chǎn)量近100億噸,支撐了經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展。

  2012年,保障性住房用地應(yīng)保盡保,房地產(chǎn)用地供應(yīng)保持在較高水平,年均達(dá)到195萬(wàn)畝,促進(jìn)了土地市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。全國(guó)105個(gè)城市居住地價(jià)平均水平同比增幅由2010年的11%下降到2011年的6.4%、再下降到2012年的2.3%。

  國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史表示,今年,國(guó)土資源部將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地調(diào)控。堅(jiān)持房地產(chǎn)用地調(diào)控政策不動(dòng)搖,根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),普通商品住房用地供應(yīng)要確保不低于過(guò)去5年年均實(shí)際供應(yīng),保持土地市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。加強(qiáng)對(duì)閑置土地和各類違規(guī)違約用地行為的查處,促進(jìn)已供土地開(kāi)發(fā)利用。對(duì)今年600萬(wàn)套保障性安居工程的新增建設(shè)用地,繼續(xù)實(shí)行計(jì)劃專項(xiàng)安排,提前單獨(dú)報(bào)批,應(yīng)保盡保,并實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核。深化利用集體土地建設(shè)租賃房試點(diǎn)并加強(qiáng)指導(dǎo)。

  徐紹史表示,要以城鎮(zhèn)新區(qū)和舊城改造為重點(diǎn),圍繞統(tǒng)籌解決“地從哪里來(lái)、人往哪里去、錢從哪里出”,探索建立與戶籍、金融等政策相協(xié)調(diào)的保障和促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的土地管理新機(jī)制。要加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌和土地管理,確保城鎮(zhèn)建設(shè)合理用地。要著力建設(shè)節(jié)地型城鎮(zhèn),優(yōu)化城市建設(shè)用地布局,合理安排生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地。要以征地制度改革為重點(diǎn),推進(jìn)農(nóng)村土地管理制度改革,加快城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場(chǎng)建設(shè)。 

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