9月13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.46，比7月份提高0.43點(diǎn)，已連續(xù)三個月回升。

  國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎在接受《證券日報》記者采訪時表示，房地產(chǎn)市場的積極表現(xiàn)，會增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信心，對下一階段房地產(chǎn)開發(fā)投資具有促進(jìn)作用。

  1月份至8月份，全國商品房銷售面積同比增長7.2%，增速比1月份至7月份提高1.1個百分點(diǎn)；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長小幅加快，新開工和土地購置面積現(xiàn)筑底跡象。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示， 8月份重點(diǎn)城市新房銷售節(jié)奏進(jìn)一步放緩，環(huán)比持續(xù)兩個月出現(xiàn)下滑，但同比依然增幅明顯。二手住宅成交量則是結(jié)束了連續(xù)5個月的環(huán)比走高之勢，但同比來看，市場成交仍處高位。整體而言，今年7月份、8月份市場成交呈現(xiàn)淡季不淡的良好局面。

  同時，張大偉表示，房地產(chǎn)市場政策環(huán)境在8月份持續(xù)迎來利好，降準(zhǔn)降息后貸款利率再創(chuàng)歷史新低，持續(xù)多年的“限購令”出現(xiàn)松動，公積金首付比例進(jìn)一步下調(diào)。同時，地方政府托市政策也層出不窮。隨著全國房地產(chǎn)政策的全面寬松，為“金九銀十”成交再創(chuàng)新高創(chuàng)造條件。

  據(jù)《證券日報》記者了解，“金九”已拉開序幕，各地新房市場供求表現(xiàn)整體較好。9月初迎來抗戰(zhàn)勝利70周年的三天小長假，中原地產(chǎn)監(jiān)測的40個城市數(shù)據(jù)顯示，9月份小長假新建住宅成交面積較端午假期下降12%，但較五一假期及清明假期分別上升23%、38%?？梢?，9月份小長假各地新房成交活躍，給“金九”開了個好頭。

  “在金九銀十之前，出臺一系列政策，對樓市還是有一定刺激作用的。包括之前認(rèn)為不會有變化的一線城市，政策上也出現(xiàn)了再次寬松的跡象。從全國看，很多城市可能在‘金九銀十’會繼續(xù)推出優(yōu)惠措施?！睆埓髠ケ硎尽?/FONT>