元旦期間，除了外出游玩，一些市民也會選擇逛逛樓市，看看有沒有筍盤入手。今天，記者走訪了解到，相比金九銀十樓市的火爆情況，元旦這幾天，無論是買方還是賣方，都更趨于平和理性。

  樓盤促銷力度減弱

  與國慶相比，元旦小長假期間，樓盤的促銷力度明顯減弱，城區不少在售樓盤已經接近尾聲，房源剩余不多。市民周先生在元旦假期，已經看過好幾個樓盤，還是覺得房價略高。

  市民周先生：“到處看看，都在看，就是覺得貴，現在主要是價錢問題，如果降價會釋放購買力，如果不降價就再等一等。”

  樓盤銷售人員麥杰克：“銷售情況，因為已經剩下沒有多少套了，所以沒有把重心放在這邊，少量單位也會在年后這樣慢慢賣，自然銷售，不會搞一些促銷，不會有的。”

  元旦后或迎來推貨高潮

  從元旦至春節期間，東莞樓市或將迎來新一波推貨高潮，預計有近10個全新項目上市。業內人士認為，因位2015年元旦至春節有一個多月的間隔期，正式步入節前狀態要比往年推遲20多天，所以元旦后的市場不會立即出現大幅轉冷的態勢。

  樓盤銷售人員于帥：“我們元旦推出了加推5棟，我們有12345，元旦推出第5號，包括我們4號樓王單位，第5棟，其實我們總價有提升一點。”

  樓盤銷售經理趙金禮：“現在整體消費者對房地產的話，不會很沖動的去買房子，都比較理性，所以整體的市場都是比較平和，不會激起一個很大的波動。”

  2015年房價大幅上漲概率低

  數據顯示，上周全市一手住宅總簽約2051套，與前一周持平，總簽約面積23.5萬平方米，環比上漲6%，11月、12月東莞樓市已兩次刷新歷史單周簽約紀錄。同時，2014年12月截至28日，東莞一手住宅已簽約78.6萬平方米。業內人士認為，2015年樓市環境將好于2014年，房價大幅度上漲的概率較低，或將在9200元/平方米上下浮動。

作者：佚名　　來源：中房網