91日本韩国-91日本免费高清-91日本在线视-91日韩xxx三级a-91日韩精品视频-91日韩欧美

利好政策促重慶樓市回暖 秋交會或是購房好時機
時間:2014-10-13
分享:

  中國官方推出放松房貸新措施,讓樓市嗅到回暖的氣息。重慶市國土房管局市場處處長文星在此間召開的2014重慶秋交會通氣會上表示,國家和地方政府相繼出臺“救市”政策,寬松的政策環境促使重慶樓市逐步回暖,秋交會將是今年購房的好時機。同時,重慶的限外政策也正式取消,境外人士、機構可在渝置房。

  官方重拳救市重慶樓市趨回暖

  中國央行、銀監會在9月最后一天出臺了松綁樓市限貸的新政。新政規定,首套房最低首付三成、最低貸款利率低至七折;同時,家庭購買的第二套普通商品房,若貸款結清可享受首套房貸款優惠;另外,在不限購地區,居民第三套及以上住房也有了貸款的可能。

  對此新政,文星評價為“最為寬松的房地產政策”。文星說,央行和銀監會出臺的支持居民家庭合理住房貸款需求的信貸政策,重慶各商業銀行正在積極落實,“信貸政策的調整,使房地產各方的信心逐步增強,對于目前低迷的房地產市場來講,這無疑是一個重大利好。”

  此外,業內人士分析到,由于重慶一直沒有實行限購措施,此前各大城市“先限后松”的政策對重慶樓市影響不大,而此次發布的信貸新政實際內容豐富,加之限外政策的取消,對境內外剛需和改善型需求的購房者都有幫助。

  今年以來,中國房地產市場調控趨緊、信貸持續收縮,樓市成交量持續下滑,開發商唯以加快推盤速度來緩解去庫存和資金回籠的壓力。公開數據顯示,今年前8月重慶主城區商品房新增供應面積1599.29萬平方米,較去年同期增長6.69%。

  然而,缺少信貸支持與購房者的信心支撐,加快推盤并未能讓市場買賬,庫存量持續增加。

  文星說,隨著信貸政策的房款,加之重慶目前充足的庫存量和較高的樓盤性價比,重慶樓市正逐漸回暖。

  秋交會是今年購房好時機

  “經過前期市場調整后,重慶樓市供應充足,購房者選擇的機會很多。”文星說,秋交會將是今年購房的好時機。”

  據了解,2014重慶秋交會將于10月16日—19日在南坪國際會展中心舉辦。此次秋交會提供的可交易商品住房面積為820萬平方米,共計72982套;提供的可交易非住宅面積為177.8萬平方米,寫字樓和商業用房各站59%和41%。

  此次參展企業共計118家,諸如龍湖、金科、力帆置業、融創等重慶本土及全國知名地產商均悉數參展。值得注意的是,曾受信貸政策影響缺席今年春交會的金融機構,此次也重返房交會舞臺。業內人士預計,在央行房貸新政的背景下,銀行將推出優惠的房貸政策。

  家住重慶南岸區的吳女士計劃在彈子石片區為兒子置辦一套婚房,面對不明朗的樓市,吳女士一直沒有下定決心購房。吳女士告訴中新網記者,此次政府出臺了放松房貸的政策,她擔心市場行情水漲船高,房價會突然上漲。

  對此,文星表示,此次的房貸新政除放寬了首套房的界定標準外,貸款利率下限也重回了2009年的水平,“房地產各方對市場的預期也逐漸好轉,房價基本沒有再降的可能,有購房需求的市民此時下手比較合適。”

  專家:樓市回暖還需市場信心

  國際房地產顧問戴德梁行重慶公司總經理江冰河10日接受中新網記者訪問時分析稱,重慶是西部唯一的直轄市、國家五大中心城市,其城市定位決定了未來房價的發展走向。目前,重慶房地產市場供求比較平穩,房價也一直處于理性狀態,隨著市場逐漸回暖,房價將穩中有升,但不會出現大起大落。

  但是江冰河也提醒,房貸新政的發酵需要時間,利率的松動和限貸的放松一定程度改善了市場對未來的預期,但受到信貸額度及信貸成本等影響,從新政長期來看對房地產市場利好,而短期內或難促成市場大幅反彈。“重慶樓市要真正回暖,關鍵還需要購房者的市場信心支撐。”江冰河說。

作者:佚名

主站蜘蛛池模板: 丁香花在线观看免费观看图片 | 2024最新国产不卡a国内2024 | 国产专区日韩精品欧美色 | 日本黄页在线观看 | 国精产品一二三区传媒公司 | 天天碰免费视频 | 黄视频网站大全 | 狠狠搜| 蜜桃视频在线观看免费视频网站WWW | 亚洲区视频在线观看 | 九九九九在线精品免费视频 | avtt天堂东京热一道本 | 四虎影视免费看 | 疯狂少妇2做爰完整版播放 疯狂少妇2做爰中文字幕 | 日产中文字乱码卡一卡二视频 | 久久这里的只有是精品23 | 中国黄色www | 欧美色偷偷亚洲天堂bt | 欧美丰满熟妇BBB久久久 | 欧美日日干 | 成免费播放观看在线视频 | 伦理片2499电影 | 香港一级淫片高清视频 | 老司机免费午夜精品视频 | 少妇大叫太大太爽受不了在线观看 | 中国少妇BBWBBW牲交 | 国产人妻系列无码专区第二页 | 99久久国内精品成人免费 | 欧美做愛坉片 | 亚洲成人国产精品 | 亚洲AV无码A片一区二区三区 | 精品久久久久久久无码久中文字幕 | 美女扒开尿口给男人捅 | 欧美午夜网 | httpwww色午夜com日本 | 国产精品免费综合一区视频 | 国产亚洲精品久久无码98 | 国产又粗又黄又爽的A片动漫软件 | 亚洲一区二区三区国产精华液 | 最近中文字幕大全在线电影视频 | 亚洲精品中文一区二区在线 |