銀行貸款仍是主要影響因素

業內認為，樓市限購放松帶來的影響更多的是心理層面的。騰訊房產針對長沙購房者所做的一項調查顯示，58%的購房者表示，一旦長沙取消限購，將進一步提高他們的買房意愿，31%的購房者表示暫時不會提高購房意愿。

　　“與限購政策相比，目前對長沙樓市影響更大的因素恐怕還是在銀行貸款方面?！遍L沙新峰地產研究院院長朱熙指出。

　　面對長沙購房者的網絡調查，從側面印證了朱熙的判斷——面對限購放開后，下面哪種因素還將會阻礙您的購房計劃的提問，有51.1%的受訪者選擇了銀行貸款利率過高、另有31.87%的人表示受限于相關的“限貸政策”。

　　“放松限購，確實給項目帶來了一部分購房者?！敝粜菆@營銷總監周胤坦言，限購松綁更多的可能是政府層向市場釋放的利好信號。但對于長沙眾多的樓盤而言，“打鐵還須自身硬”——在弱市之下，除了相關限購、限貸政策的利好刺激之外，購房者更看重的是產品的綜合素質和更高的性價比，“上半年以價換量已經成為長沙樓市主流，下半年如果整體態勢沒有大的變化，我們預計在開發商購房的優惠面放寬和力度增大的情況下，會有更多的購房者被吸引入市?！?/FONT>