昨天，國家統計局公布11月份70個大中城市住宅銷售價格變動數據。與10月相比，有27個城市的新建商品住宅價格下降，10個城市價格持平，33個城市價格上漲，房價上漲城市較10月增加6個。具體到北京，北京新房和二手房價格已連續九個月環比上漲。

  數據顯示，11月全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為33個和40個，比上月增加6個和2個；持平的城市個數分別為 10個和14個，分別與上月相同和比上月增加5個。從漲幅看，11月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月擴大0.2和 0.3個百分點。

  從同比數據看，11月有49個城市新建商品住宅價格下降，21個同比上漲，其中深圳新房價格同比上漲44.6%，居全國之首。

  一線城市新房價格環比漲幅繼續居全國前列，11月深圳新房價格環比上漲2.9%，上海新房價格環比上漲1.9%，北京上漲1%，廣州上漲0.6%。

  具體到北京，從更能反映短期價格變動的環比數據上看，11月北京新房和二手房價格分別環比上漲1%和1.4%。至此，北京新房和二手房房價已經連續九個月保持了環比正增長。從趨勢上看，11月北京新房和二手房房價環比漲幅均較10月擴大0.2和0.3個百分點，結束了此前新房環比漲幅連續四個月下滑、二手房環比漲幅連續三個月下滑的局面。

  數據同時顯示，與一年前相比，11月北京新房價格同比上漲9.6%，漲幅較10月擴大1.5個百分點；二手房價格同比上漲了19.1%，漲幅也較上月擴大0.7個百分點。

  交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹分析指出，寬松的行業政策和充裕的流動性繼續拉升主要城市房價，使得11月房地產銷售依然保持較好勢頭，全年銷售額也有望創歷史新高。在夏丹看來，近期高層接連對“房地產去庫存”提出指示，為市場注入政策進一步寬松的預期。

作者：佚名　　來源：中房網