2010年4月29日，昌平建委門前，中介人員打著牌子招攬生意。在京存在多年的經適房將退出歷史舞臺，由“配售型保障房”取代。

　　在京存在多年的經適房、限價房將退出歷史舞臺，由“配售型保障房”取代。不過，按照“老人老辦法”的原則，2013年4月19日前申請的10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房，待解決完之后，將不再新建這兩類保障房。

　　配售型保障房不再采取輪候方式

　　昨日，北京市第十四屆人大常委會第十二次會議聽取和審議《北京市城鎮基本住房保障條例（草案）》。據市住建委主任楊斌介紹，該草案從維護居民基本住房權利的高度，取消了收入準入標準，規定北京市城鎮戶籍家庭和個人，無房或者住房困難的，均可以申請保障性住房，體現了平等保障原則，這在全國屬于首創。

　　考慮到保障家庭困難程度，遵循公平原則，草案同時規定，按照申請家庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。

　　草案提出，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發放租賃補貼，即“一租一售一補”三種保障方式。這意味著，北京的保障房將由原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房，和經適房、限價房兩種配售型保障房，合并統一為“一租”、“一售”兩類保障房。

　　配售型保障房將不再采取備案家庭輪候的方式，而是采用類似目前自住型商品房的項目登記制度。

　　備案家庭將通過原方式解決住房

　　據介紹，全市還有10萬戶經適房、限價房備案家庭，這些家庭原則上將通過原方式解決住房問題。

　　解決完之后，北京將不再新建經適房、限價房項目，統一按照《條例（草案）》的規定實施城鎮基本住房保障。昨日，市人大城建環保委相關負責人也表示，經適房、限價房的入口已經卡死：“存量解決完就不再建了。”

　　為平穩過渡，北京將采取“新人新辦法、老人老辦法”的原則，2013年4月19日前申請的10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房。同時，備案家庭也可以自愿選擇其他方式解決住房保障問題。

　　市人大城建環保委相關負責人表示，目前，輪候并非全市統一，而是各個區縣自己安排。有的區縣已經完成，有的可能沒有。因此全市所有輪候家庭什么時候解決完目前還沒有結論。

　　對于現有的保障房輪候家庭，相關部門此前曾表示，計劃在兩年內基本解決這些家庭的住房困難，今年力爭解決50%左右，明年計劃再解決剩下的50%。

　　經適房限價房輪候家庭怎么辦？

　　●按照“新人新辦法、老人老辦法”原則，這10萬戶備案家庭還可繼續等待輪候經適房、限價房。待輪候家庭解決完之后，將不再新建經適房、限價房。

　　●備案家庭也可以自愿選擇其他方式解決住房保障問題，如承租配租型保障房、購買配售型保障房或自住型商品房等。

　　焦點

　　人大城建環保委建議：

　　騙租騙購應加大懲處力度

　　北京市人大城建環保委針對《北京市城鎮基本住房保障條例（草案）》提出了7條修改意見和建議，包括騙租騙購等違法行為應加大懲處力度等。

　　市人大城建環保委表示，對于提供虛假申請信息、騙租騙購的，不符合保障條件后拒不退出的，以及違反基本保障性住房封閉運行管理制度等行為，應當在國家上位法規定的處罰種類和幅度范圍內，盡可能加大對違法行為的懲處力度。

　　此外，針對草案中提出“按照居住證制度，享有基本住房保障公共服務的非本市戶籍人員，可以申請配租型保障性住房，具體條件由各區、縣人民政府制定，并報市住房保障行政管理部門備案”，市人大城建環保委表示，由于居住證制度國家和北京市均未正式出臺，制度內涵尚不明確，法規不宜直接援引。建議修改為：“根據戶籍制度改革情況，享有與本市城鎮居民同等待遇的非本市戶籍人員，可以申請基本保障性住房。具體辦法由市人民政府另行制定。”

作者：佚名