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報告認為,10月份,70個大中城市中有半數房價上漲
時間:2013-09-02
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  上海某房地產研究院本周發(fā)布的《10月份新建商品住宅價格指數研究報告》顯示,10月份70個大中城市新建商品住宅價格比9月上升了0.06%,漲幅有所擴大,70個大中城市房價已連續(xù)五個月小幅微漲。

  報告數據顯示,10月份,一二三線城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合指數分別為100.28、100.06、100.03,即新建商品住宅價格比上月上漲0.28%、0.06%及0.03%。10月,一二三線城市整體房價均在正增長臨界線以上,是自2011年8月份以來,第二次呈現全面正增長。

  報告認為,10月份,70個大中城市中有半數房價上漲,房價上漲城市的增加與下降城市的減少推動了10月份房價的明顯回升;城市分類中,一二三線城市房價均有所上漲,其中一線城市房價上漲明顯;戶型結構中,大戶型等改善性需求的逐漸入市推動了價格的小幅上漲;二手房依舊延續(xù)小幅微漲的趨勢,整體上漲的空間依舊不足。相比三季度漲幅持續(xù)收窄的局面,10月份房價走勢出現上揚。

  該房地產研究院認為,從房價來看,市場已給出積極信號,整個市場處于緩慢上行通道中。僅從10月數據來看,70個城市環(huán)比漲幅仍非常微小,房價仍處于溫和狀態(tài)。未來兩個月,隨著房企銷售目標的逐漸完成,將在一定程度上對房價起到支撐作用,但房企推盤量會逐漸減少,加之年底已進入保障性住房交付階段,房價有可能保持目前微漲趨勢,但整體大幅反彈可能性不大。

作者:佚名  來源:搜房網
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