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權(quán)利質(zhì)押貸款擔(dān)保是什么?
時(shí)間:2013-02-18
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  銀行可接受的質(zhì)押物是特定的有價(jià)證券和存單,有價(jià)證券包括國(guó)庫(kù)券、金融債券和銀行認(rèn)可的企業(yè)債券,存單只接收人民幣定期儲(chǔ)蓄存單。借款人申請(qǐng)質(zhì)押擔(dān)保貸款,質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額必須超過(guò)貸款額度,即質(zhì)押權(quán)利憑證所載金額要至少大于貸款額度的10%。各種債券要經(jīng)過(guò)銀行鑒定,證明真實(shí)有效,方可用于質(zhì)押,人民幣定期儲(chǔ)蓄存單要有開(kāi)戶(hù)銀行的鑒定證明及免掛失證明,借款人在與銀行簽訂貸款質(zhì)押合同的同時(shí),要將有價(jià)證券、存單等質(zhì)押物交由貸款銀行保管,并由貸款銀行承擔(dān)保管責(zé)任,如果借款人要求進(jìn)行公證,雙方可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù),公證費(fèi)用由借款人承擔(dān)。選擇質(zhì)押貸款擔(dān)保方式,要求居民家庭有足額的金融資產(chǎn),依靠這些金融資產(chǎn)完全可以滿(mǎn)足購(gòu)房消費(fèi)的需要,只是購(gòu)房時(shí)難于變現(xiàn)或因變現(xiàn)會(huì)帶來(lái)一定損失而不想變現(xiàn)。因此,采取質(zhì)押方式,只有少數(shù)人才能做到。 
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