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北京周邊樓市訪量成倍增長 離京越近受益越大?
時間:2014-10-20
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  在新一輪京津冀一體化的催化下,以及房貸新政推出,使得北京周邊多個樓盤到訪量成倍增長。業內專家表示,新政策對北京周邊的樓市利好,且離得越近受益越大。

  “燕郊的房子需要嗎?40分鐘到國貿,100多萬就可以買別墅。如果感興趣現在就可以看房,一會兒就發車。”上周末在國貿橋附近,路邊站著數十位手拿傳單的推銷員,向行人推銷北京周邊地區的樓盤。輔路上停靠著多輛車身印有樓盤宣傳圖片的大巴車,車上已經坐了多位看房客。昨天下午,天津寶坻的鴻坤原鄉小鎮的溫泉行館,各個體驗區域都聚集了排隊等候體驗的客人。

  位于香河的鴻坤原鄉溪谷銷售員介紹,房貸新政出來之后,該樓盤來訪量至少增加了一倍,“第一期有幾棟疊拼預計11月初開盤,均價1萬元左右,每套面積140平方米至160平方米不等,若支付180萬元,還可以送一量奔馳。現在排卡的人數已經不少了。”北京晨報記者從田納溪湖、力寶國際村等北京地區周邊的樓盤了解到,近期咨詢的顧客明顯增多。

  與北京相比,河北、天津等北京周邊的房價低出不少,吸引著不少北京購房者的目光。中國房地產學會副會長陳國強表示,新一輪的京津冀一體化與過去相比,規格更高、力度更大,交通一體化、居住一體化的推進,使得離北京越近的地區受益越大、越明顯,“年初有人看好保定,但我認為香河離北京近,機遇更多、更好。”

  此外,房貸新政推出,也為市場發出了積極信號。不過,北京房地產業協會秘書長陳志表示,目前有銀行首套房貸款利率打出9折優惠,市場雖然回來了,不過仍需觀察。陳志表示,北京地區的限購政策,利好河北、天津的項目,建議購房者在選擇樓盤時一定要搞清自己的購房意圖,“現在是時機,但不建議將買房作為投資。”

作者:佚名  來源:中房網

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