上海易居房地產研究院近日發布的《2014年全國房企資金專題報告》顯示，2014年，全國房地產開發企業資金狀況綜合指數為-0.49，較三季度提升0.44。

  報告顯示，2014年以來，房地產市場逐步下行，房企資金壓力步步加大，至三季度進入谷底。四季度，部分城市市場出現復蘇跡象，加上年底完成銷售目標的壓力，銷售力度加大，銷售業績得到提升，企業資金壓力有所緩解。

  預計隨著市場形勢的逐步好轉，房企資金壓力將進一步減小。

  報告顯示，2014年全年房企資金情況好于前三季度，主要也是受房地產市場走勢影響。年末，部分城市房地產市場逐漸復蘇，多項指標出現了一定的回升。如商品房銷售金額同比增速比三季度回升2.6個百分點，企業自籌資金比重同比增速下降了0.4個百分點。宏觀經濟方面，人民幣貸款余額同比增速上升0.4個百分點，社會融資規模同比跌幅收窄3.2個百分點，說明年末經濟活躍度出現了一定的增長。

  上海易居房地產研究院研究員亢亞娟表示，2014年全年，房企資金狀況在部分城市房地產市場漸漸復蘇的帶動下出現好轉，已躍出緊張狀態，進入偏緊區間。

  預計2015年房企資金面隨著大城市房地產市場的進一步活躍將有進一步好轉。貨幣政策繼續放松，降準降息還將有新的動作，也有利于房企資金面改善。