91日本韩国-91日本免费高清-91日本在线视-91日韩xxx三级a-91日韩精品视频-91日韩欧美

南京上月新房上市量僅為預期4成多
時間:2014-06-09
分享:

  馬年南京樓市雖然整體好過周邊其他城市,但總體趨勢仍是一路向下。隨著觀望情緒加重、購買力的萎縮、成交量的下滑,開發商推盤也越來越畏首畏尾,每月實際上市量與月初預計相差越來越大。據統計,5月份南京新房實際上市量只有6400多套,遠低于月初1.5萬套的預期。

  由于實際蓄水、申領銷許、價格審批等多方面因素,每月新房上市量低于月初預期本是正常情況。但由于目前市場向下的行情愈發明顯,近幾月南京新房上市量與預期的差距逐漸拉大。據三六五網的數據統計,5月份南京新房實際上市量只有6464套,相比約1.5萬套的預期上市量,只兌現了約43%。而在“金三銀四”,這個比重在6-8成以上。下滑可謂十分明顯。

  什么時間加推,一般銷售部都會有一個預期,但受到實際蓄水情況、銷許申請難易度的影響,“跳票”的可能性確實很大。城南一樓盤銷售負責人對記者表示,其項目最長一次跳票時間長達近半年,“主要是新一批房源價格上漲,物價部門不批,我們只能等”。不過該負責人也表示,近一段時間樓盤加推“跳票”,主要壓力已經不是物價部門,而是來自市場。另一位來自城東的營銷人士也對記者坦言,現在蓄水越來越難,銷售周期不得已會有一定拉長,有些項目還推出了類似“首付分期”的方式來吸引購房者。而如何針對蓄水不足來制定相應優惠政策,并與市場反應磨合,這也將耗費一定時間。

  據統計,南京目前已經有超過15家樓盤推出了新的較大幅度的優惠,仙林和浦口都出現了精裝改毛坯降價的樓盤,而江寧和河西也出現了優惠達10萬元的項目,城中更是出現了優惠40萬元推特價房的樓盤。業內人士分析,這些降價、特價等優惠政策的推出,都反映出目前新房市場蓄水難的現狀,這樣的情況持續下去,還將進一步影響上市量的最終兌現。據估計,6月份南京樓市的預期上市量仍為1.5萬套左右,最終能夠兌現多少可拭目以待。

作者:佚名

 

主站蜘蛛池模板: 精品福利视频导航 | 黄色三级网| 日本少妇裸体做爰高潮片 | 公和我乱爽死我A片 | 精品AV一区二区三区久久 | 老太婆BBBBBB视频 | 波多野结衣torrent | 天天做日日爱 | 一级生活毛片 | 四虎国产一区二区三区 | 色视频下载| 正在播放重口老熟女露脸 | 丰满人妻无码AV系列 | 麻豆精品人妻一区二区三区蜜桃 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠91 | 国产精品久久久久久久久免费观看 | 欧美成年免费a级 | 翁吻乳婷婷小玲21 | 在教室伦流澡到高潮H强圩电影 | AV资源每日更新网站 | 免费看黄网站入口 | 伊人蕉久中文字幕无码专区 | 五月色 网站 | 快播色导航 | 啊灬啊别停灬用力深视频 | 日本一区二区三区免费视频 | 国产精品一区二区AV97 | 久久re视频这里精品一本到99 | 国产涩涩视频在线观看 | 日韩三级影片 | 国产精品乱码色情一区二区视频 | 狠狠鲁 快播 | 国产理论视频在线观看 | 日本护士高清xxxxx | 久久久免费观看 | 福利视频在线4 | 美女性生活毛片 | 五月丁香五月伦理 | 九九精品免视频国产成人 | AV资源每日更新网站 | 中日文字字幕乱码视频 |