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北京今年已完成21.1萬套各類保障房規劃條件審查
時間:2013-05-13
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  雖然今年開工、收購16萬套保障房的任務已經完成,但城市規劃師們并沒有停下為保障房選址的腳步。記者昨日從市規劃委了解到,截至12月初,北京今年已經完成了21.1萬套各類保障房規劃條件審查,其總建筑規模達到1483萬平方米,相當于20個北京最大的保障房社區。

  包括公租房7.1萬套

  “開工到竣工之間,總會有個建設周期。我們提前做得越多,新開工量就會越大,過一兩年提供給被保障家庭的房源越多。”市規劃委相關負責人說,規劃不是僅僅對每年保障房任務進行分配,而是要為明年、甚至后年的保障房建設進行預判。

  記者了解到,在今年規劃部門確定的1483萬平方米保障房中,定向安置房、回遷房等無需參加公開搖號的項目建筑面積共計達到993萬平方米,住房套數約為10.6萬套。而參與公開搖號的項目總建筑規模達到550萬平方米,住房套數約為10.5萬套。這10.5萬套公開搖號的保障房中,包括1.1萬套經適房、2.4萬套兩限房和7.1萬套公租房。

  公租房盡量選擇好地段

  “本市正在大力發展公租房,公租房的大量上市可以解決被保障家庭、新就業大學生甚至外地戶籍工作人士臨時居住困難的問題。”針對公租房占公開搖號保障房三分之二的數字,市規劃委相關負責人解釋說。

  而在今年保障房項目確定和選址中,主管部門正在著力為公租房選擇更好的地段。“今年的保障房配建項目中,我們將重點向公租房傾斜,確保這些被保障家庭的住房需求。”這位負責人說。

  近期在市規劃委網站公示的規劃中,地段非常好的望京地區就擬建公租房項目,位于望京花園高校住宅小區的東南側。

  保障房配建項目增多

  此外,在今年確定的保障房規劃名單中,越來越多的保障房配建在商品房社區內,集中建設的保障房社區越來越少了。

  “這是出于優化空間布局的考慮,保障房配建在商品房社區內,能夠享受同樣的社區配套和公共資源設施。”相關負責人說。

  記者了解到,本市已經從產業定位、基礎設施建設、環境整治、公共服務設施配套等多個方面,按照“大分散、小集中”的方式為保障房選址、規劃并進行建設。對保障房入住家庭來說,就是保障房會建在更方便的地段,小區環境和商品房一樣,周圍也會有更多就業機會和服務設施。

  同時,市規劃委和市國土局正在對推進中心城存量土地和房屋資源的清理、回收與利用,加大對閑置土地的處理力度。市規劃委相關負責人表示,對于軌道交通沿線及站點周邊這樣的“好地段”,會在確定這塊土地使用性質時,優先考慮保障房,依賴公共交通出行的被保障人群,也會享受到和周邊商品房住戶同樣的出行條件。

作者:馬力    來源:搜房網
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