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關注500城市的住房信息聯網
時間:2013-03-26
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  逾期8個月,40個城市住房信息聯網工作的進展情況才明朗。全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長齊驥近日表示,40個城市的住房信息聯網已完成。按照此前住建部的計劃,今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。

  不過,住房和城鄉建設部部長姜偉新表示,住房信息聯網系統有相當的難度,但要繼續努力把它建立起來。

  至于難度在哪里,財政部財科所所長賈康表示:“房產信息聯網技術上沒有問題,信息方面成為各種各樣的孤島,主要不是技術問題,而是有些部門和地方顧及相關利益,存在故意控制的沖動,配套改革就要沖破這種既得利益阻礙。”

  歷史遺留問題同樣阻礙著住房信息聯網工作的推進。我國在房改之后就再也沒有進行過房產普查,除了商品住房以外,各地還存在大量的其他房產,可能未錄入住房信息系統,包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。有些地區的住房信息還是紙質檔案,未錄入電子信息庫。

  住房信息聯網工作的完成被視為全面推開房產稅的必要條件。專家認為,應對房產稅征收范圍進行細化,確定起征點,而起征點要考慮排除低收入人群和房產面積合理的人群。也就是說,房產稅的征收無論是按家庭房產總數計算,還是按人均面積測算,都需要家庭房產數量的詳細數據作為依托。

  聯網工作的完成,不僅是推動房產稅擴圍的基礎,2012年年初,姜偉新曾指出,如果全國住房信息聯網系統將來建立起來了,就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。

  此外,也有分析人士指出,如果全國住房信息聯網能陸續對外公布,就可以更加方便地看到房地產投資資金的流向,可以有針對性地出臺調控措施,控制局部市場異常現象,而不是再像之前那樣進行一刀切的樓市調控。

作者:佚名 來源:網易地產

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